需要房屋所有权证和土地所有权证，评估房屋作价
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫办理房屋权属登记的程序如下：
1、填写《房屋权属登记信息查询申请表》；
2、查询电子档案和实物档案；
3、复制房产档案、出具房产档案证明或登记簿；
4、对出具的证明进行备案登记；
5、缴纳档案查询证明费用。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。