即使房屋一年未住人，物业费仍需缴纳。根据《物业管理条例》规定，业主应依约交纳物业服务费。若房屋长期闲置，可与物业公司协商打折。未及时缴纳物业费，可能会面临违约金、法律诉讼等后果，影响个人信用和房屋交易。
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