门面二房东提供不了房产证办不了营业执照可以退押金和房租吗?
可以退还押金和房租。由于二房东无法提供房产证,导致您无法办理营业执照,这已构成合同违约。依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当一方不能履行合同义务时,另一方有权解除合同并要求赔偿。因此,您可以要求退还押金和未使用的房租,并可能有权要求赔偿相关损失。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫可以退。具体操作:1)与二房东协商,要求退还押金和房租,指出其无法提供房产证的违约行为;2)若协商无果,收集相关证据(如租赁合同、押金收据、与二房东的沟通记录等);3)咨询专业律师,了解详细法律程序和诉讼可能性;4)根据律师建议,决定是否提起诉讼或采取其他法律手段。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式包括协商退租、法律诉讼等。首先,建议与二房东协商解决,如无法达成一致,可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼。在选择处理方式时,需综合考虑时间、成本和效果,选择最适合自己的方式。