离婚后房产分割情形有：
1、两人婚后购买的房产并登记在两人名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割；
2、房子系婚前一方以个人财产全资购买的，该房子归出资方所有；
3、房子是一方父母出资买房，不属于夫妻共同财产，视为出资父母对自己子女的赠与，不参与分割。
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。